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門窗檢測幕墻行業突破“桎梏”謀發展的三點建議


  隨著供給側結構性改革的實施,給包括門窗檢測幕墻行業在內的整個國民經濟建設提出了新的要求。當前,我國鋁門窗檢測幕墻企業面臨著來自多方面的壓力,資金緊張、訂單不足、工程以房抵款、資不抵債和三角債現象等問題重重。門窗檢測幕墻行業發展面臨轉型,產業急待升級。針對當前行業現狀,該如何發展、如何改變、如何變革?對此,中國建筑金屬結構協會副秘書長黃圻給予了三點建議。

  第一:價格戰沒有出路,新產品和新技術是方向

  企業不重研發、低價惡性競爭,導致開發商、用戶都不重視門窗檢測這種產品,最終更低質、更低價,形成惡性循環。這幾年鋁合金門窗檢測工程量減少,而家裝市場的零單門窗檢測生意見好,有些超出業內預想。當然,鋁合金門窗檢測家裝市場的到來也不是空穴來風,改革開放以來我國的建筑業蓬勃發展,新建建筑的工程量巨大,新建建筑的門窗檢測大都是統一規格、統一型號,工程的設計施工便利不少,工程對應的業主也僅僅是房地產公司一家,工程管理、工程質量、工程結算都相對簡單方便。而對于家裝的零單門窗檢測工程我們的企業卻甚少涉足,門窗檢測工程零散,合同一單一談,門窗檢測設計加工安裝都需要大齡的人工介入,相對于過去的房地產工程而言,成本大大增加。

  但是家裝門窗檢測市場有許多過去看不到的亮點,比如資金回收,困擾我國建筑業多年的頑疾就是建筑業的三角債問題,我國從事30年以上的門窗檢測幕墻企業深有感受,很多企業的應收資金多達幾億元,有些債務繁紛復雜、盤根錯節,有些債務長達20年時間,有些已經很難找到原始債務的責任方。而家裝市場的資金回收就大大簡化和方便,一單一結,清晰明了。

  我國門窗檢測企業這幾年拼命打造自己的企業品牌,花錢不少,花力氣不少,但收效甚微。門窗檢測產品品牌雖然早已進入市場,但是以房地產工程作為供需方的市場經濟,對消費者而言,門窗檢測的選擇是極為被動的,對門窗檢測品牌的選擇僅僅停留在買什么房子就只能用什么窗戶,產品質量能過得去就行的地步。這就為很多的家裝門窗檢測提供了生存空間,他們的靈活性、個性化設計往往能在第一時間吸引住消費者。

  當然現在的家裝市場也存在著很多問題,一個就是門窗檢測標準的執行,很多家裝門窗檢測廠對貫徹國家標準的意識淡漠,甚至不懂得應該執行那些國家標準,對當前國家的建筑節能要求、門窗檢測防火性能要求、安全要求的不是十分的了解。對于家裝市場的門窗檢測工程驗收也僅僅是做些表面文章,老百姓很難掌握各種十分專業的門窗檢測技術要求,任憑個體商家的游說。

  未來成熟的門窗檢測市場中,價格戰永遠沒有出路。雖然以價格為主要促銷手段的方式將在很長一段時間存在下去,但從長遠看,商家和廠家應該更注意資本積累和文化沉淀,提升產品和服務的競爭力,提高企業的抗風險能力和應對危機的能力,特別是二、三級市場的門窗檢測經銷商,他們更多的是考慮眼下利益。市場不好做,高價位產品銷路不好,只有用低價產品,靠量來保持的利潤增長。因為消費者不可能永遠把眼光放在價格上。

  第二:執行建筑節能標準,把握節能型門窗檢測幕墻趨勢

  目前,許多我國的建設項目,90%以上是高耗能建筑。在此基礎上,預計到2020年,全國高耗能建筑面積將達到70億萬平方米。因此,如果不注重建筑節能設計,將直接提高國內的能源危機。

  目前在中國超過400億平方米現有建筑中,在高能耗建筑中,門窗檢測幕墻對能源的消耗占了近一半。建筑門窗檢測幕墻節能是建筑節能的關鍵。因此,采用新型節能窗戶和門幕墻,既有建筑節能,能源形勢的客觀要求,也有住宅新的需求要求,節能型門窗檢測幕墻將成為發展的必然趨勢。

  當然包括門窗檢測幕墻節能,這幾年的行業都在不斷地努力,特別是前兩年北京、上海等地區率先執行75%的節能標準,而在夏熱冬暖地區,建筑遮陽系統也受到重視,從而延伸出新的要求,企業應該積極響應。

  第三:突破市場禁錮,提高品牌影響力和產品競爭力

  伴隨著當前外部品牌進入中國市場、與本國品牌融合,產品技術的日新月異,豐富的差異化需求,尤其是越來越多的個體需求化等造成巨大的行業競爭壓力。提高品牌影響力和產品競爭力,突破市場禁錮,在自身行業競爭中領先對手占領市場高地、開拓新市場是企業當前及未來幾年考慮的首要問題。

  有的企業在這方面下了很大的功夫,包括做系統門窗檢測、節能門窗檢測等,這些對推動行業技術進步和發展非常有益,中國建筑金屬結構委員會也會對這樣的企業,給予大力支持和幫助。

  當前我國鋁門窗檢測幕墻企業面臨著來自多方面的問題,各種不利環境干擾著鋁門窗檢測幕墻行業的正常發展。在供給側結構性改革的環境下,鋁門窗檢測幕墻行業唯有緊跟形勢,穩重求進突破現有“桎梏”,方能走出困境。

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